宅建の資格取得難易度は、合格率から見ると比較的厳しいと言えます。登録講習修了者には5問免除などの決まりがあるので、不動産取引業に従事している人にとっては受験し易いと言えるでしょう。ただ、独学で合格した人や、コツを掴む勉強法や講座で克服した人もいますので、過去問が閲覧出来るサイトなども充分活用し、試験に臨みましょう。
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宅建とは、宅地建物取引主任者のことで、国家試験に合格し取得することの出来る資格です。毎年10月頃試験が財団法人適正取引推進機構により実施されますが、その合格率は15〜17%を切り、難易度は比較的厳しいと言えるでしょう。その国家資格を取得する為に、勉強法や合格率の高さを強調した講座などがありますが、どのような勉強方法で合格まで目指すかは、まずどのような試験問題で、どのような出題がなされるか、傾向を知った上で考えてみるのがよいでしょう。宅建の試験問題は、マークシート方式で、全50問が出題されます。試験科目と内容は、民法、不動産登記、借地借家法など権利関係がおおよそ15問、都市計画法、国土利用計画法、建築基準法など法令上の制限についての出題が大体10問程度、宅地建物取引業法、同施行令、施行規則など関係法令から約16問、土地や建物についての常識が問われる問題が1〜2問、登録免許法、印紙税法、地価税法など不動産関係の税法が3問ほど、住宅金融公庫法や不当表示防止法など宅地建物需給に関する問題が約3問、宅地建物の価格の評定として不動産鑑定評価や地価公示法についての出題が1問、となっています。宅建は誰でも受験が出来ますが、受験申し込み時に、不動産取引業に従事している人に限り、不動産近代流通センターなどで登録講習が受講出来るようになっており、修了者は試験問題の5問免除されるよう決まっています。近年、登録講習修了者の受験者数が増えている傾向にありますが、その優位性は不明確とされています。だれでも受験出来ることから、過去の合格者には80代のご高齢の方から、13歳の少年までいます。宅建の難易度は基本に忠実にやればさほど厳しくないと、実際の合格者の声もあります。独学で成し遂げた方もいらっしゃるので、専門教育でないと絶対に合格が出来ないというレベルの難易度ではなさそうです。インターネットのサイトで過去問を閲覧できるサイトもあるので、有効的に利用しましょう。
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